Что нужно знать об обслуживании вентиляционных систем
Обслуживание вентиляции — совокупность мер, принимаемых для поддержания работоспособности вентиляционной системы. Она подразумевает регулярное проведение профилактических проверок, замену расходных материалов, ряд других процедур. Пренебрегая обслуживанием систем воздухообмена, вы повышаете риск поломки основных узлов, которая потребует больших расходов.
Почему вентиляция нуждается в обслуживании
В заведениях общепита, многоэтажных жилых домов и торгово-развлекательных центрах обычно устанавливают вентиляции приточного или приточно-вытяжного типа. Приточная вентиляция служит для забора воздуха с улицы, его предварительной подготовки и последующей подачи внутрь помещений. Приточно-вытяжная вентиляция также подает внутрь свежий и очищенный от пыли воздух, но дополнительно обеспечивает принудительный отток отработанных масс.
Система вентиляции перегоняет через себя большой объем воздуха, в котором всегда содержатся различные примеси. Они оседают на стенках вентиляционных каналов. Особенно сильно засоряются воздуховоды, принимающие отработанный воздух с кухонь — масложировые отложения вместе с пылью образуют толстый и сложно удаляемый слой грязи. Масло, жир — горючие вещества. Поэтому загрязнения необходимо удалять — без этого снижается пожарная безопасность объекта.
Забитое грязью оборудование также перестает работать эффективно. В результате снижается кратность воздухообмена, воздух застаивается, образуются благоприятные для размножения патогенной микрофлоры условия. Все это вредит здоровью находящихся внутри людей, сказывается на их самочувствии и работоспособности.
Задачи регулярного проведения обслуживания вентсистем:
· увеличение срока службы вентиляции;
· профилактика поломок систем воздухообмена;
· сохранение благоприятного микроклимата для людей, которые находятся внутри помещений;
· профилактика распространения инфекционных заболеваний;
· предотвращение возникновения пожаро- и взрывоопасных, аварийных ситуаций.
В заведениях общепита, многоэтажных жилых домов и торгово-развлекательных центрах обычно устанавливают вентиляции приточного или приточно-вытяжного типа. Приточная вентиляция служит для забора воздуха с улицы, его предварительной подготовки и последующей подачи внутрь помещений. Приточно-вытяжная вентиляция также подает внутрь свежий и очищенный от пыли воздух, но дополнительно обеспечивает принудительный отток отработанных масс.
Система вентиляции перегоняет через себя большой объем воздуха, в котором всегда содержатся различные примеси. Они оседают на стенках вентиляционных каналов. Особенно сильно засоряются воздуховоды, принимающие отработанный воздух с кухонь — масложировые отложения вместе с пылью образуют толстый и сложно удаляемый слой грязи. Масло, жир — горючие вещества. Поэтому загрязнения необходимо удалять — без этого снижается пожарная безопасность объекта.
Забитое грязью оборудование также перестает работать эффективно. В результате снижается кратность воздухообмена, воздух застаивается, образуются благоприятные для размножения патогенной микрофлоры условия. Все это вредит здоровью находящихся внутри людей, сказывается на их самочувствии и работоспособности.
Задачи регулярного проведения обслуживания вентсистем:
· увеличение срока службы вентиляции;
· профилактика поломок систем воздухообмена;
· сохранение благоприятного микроклимата для людей, которые находятся внутри помещений;
· профилактика распространения инфекционных заболеваний;
· предотвращение возникновения пожаро- и взрывоопасных, аварийных ситуаций.
Какие работы проводятся в рамках ТО
Техническое обслуживание вентиляции подразумевает проведение:
· осмотра вентиляции;
· проверки крепежных элементов;
· оценки состояния отдельных узлов системы;
· осмотра электрических соединений;
· очищения вентиляции внутри и снаружи;
· замены или очистки фильтров;
· очистки калорифера;
· дезинфекции вентиляционной системы;
· ремонта при обнаружении неисправности.
Вентиляцию обслуживают после предварительного демонтажа каналов, так и без снятия воздуховодов. В случае, когда обслуживание сопровождается демонтажными работами, лучше совместить их с другой «грязной» работой, требующей приостановки производственного процесса — к примеру, прокладкой кабеля в помещениях.
Техническое обслуживание вентиляции подразумевает проведение:
· осмотра вентиляции;
· проверки крепежных элементов;
· оценки состояния отдельных узлов системы;
· осмотра электрических соединений;
· очищения вентиляции внутри и снаружи;
· замены или очистки фильтров;
· очистки калорифера;
· дезинфекции вентиляционной системы;
· ремонта при обнаружении неисправности.
Вентиляцию обслуживают после предварительного демонтажа каналов, так и без снятия воздуховодов. В случае, когда обслуживание сопровождается демонтажными работами, лучше совместить их с другой «грязной» работой, требующей приостановки производственного процесса — к примеру, прокладкой кабеля в помещениях.
Периодичность и стоимость обслуживания
Периодичность технического обслуживания вентсистем зависит от следующих факторов:
· Тип вентиляции. Естественные системы требуют меньшего внимания по сравнению с принудительными (механическими).
· Тип помещения/объекта. Вентиляция в жилых помещениях нуждается в меньшем внимании. При большом скоплении людей внутри здания нагрузка на систему увеличивается, а потому она нуждается в более частом обслуживании.
· Наличие токсичных или взрывоопасных выбросов, а также испарений и других выделений внутри объекта. При их наличии необходимо проверять состояние вентиляции чаще, так как ее неисправность может привести к созданию опасной для здоровья и жизни ситуации.
Частота проведения технического обслуживания для различных типов объектов и видов вентиляции следующая:
· Многоквартирные жилые дома (естественная вентиляция) — 1 раз в 3 года.
· Медицинские, образовательные учреждения, бизнес-центры — 1 раз в год.
· Заведения общественного питания — 1 раз в квартал.
· Производственные помещения с выделением горючих и токсичных веществ — 1 раз в месяц.
Внимание! При обнаружении неисправности или полном выходе системы из строя проводится внеплановое техобслуживание.
Кто выполняет техобслуживание вентсистем
Обслуживать вентиляцию может только специально обученный персонал или организация, предоставляющая соответствующие услуги. Содержать персонал для обслуживания вентиляционной системы часто нецелесообразно. Поэтому большинство компаний обращаются за помощью к специализированным организациям.
Компания, проводящая техническое обслуживание, должна подготовить макет договора с указанием перечня выполняемых работ и их стоимости. После окончания обслуживания организация должна составить акт выполненных работ. Причем они должны быть выполнены в соответствии с нормами и правилами, обозначенными производителем вентоборудования.
Система воздухообмена требует проведения профилактических осмотров и ремонта регулярно. Поэтому целесообразно обращаться к услугам специализированных компаний не эпизодически, а однократно с заключением договора на осуществление техобслуживания. Тогда предварительно составляется план и график проведения соответствующих работ.
Обслуживать вентиляцию может только специально обученный персонал или организация, предоставляющая соответствующие услуги. Содержать персонал для обслуживания вентиляционной системы часто нецелесообразно. Поэтому большинство компаний обращаются за помощью к специализированным организациям.
Компания, проводящая техническое обслуживание, должна подготовить макет договора с указанием перечня выполняемых работ и их стоимости. После окончания обслуживания организация должна составить акт выполненных работ. Причем они должны быть выполнены в соответствии с нормами и правилами, обозначенными производителем вентоборудования.
Система воздухообмена требует проведения профилактических осмотров и ремонта регулярно. Поэтому целесообразно обращаться к услугам специализированных компаний не эпизодически, а однократно с заключением договора на осуществление техобслуживания. Тогда предварительно составляется план и график проведения соответствующих работ.
Вы можете написать нам в любое удобное для вас время
